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Schmalkalden: gemütliche Singlewohnung Erstbez.

Objekt-Nr.: CIWM004
  • Vermietet
    Eingang
  • Vermietet
    Flur -> Wohnbereich
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Schlafnische
  • Vermietet
    Blick Wohnbereich Richtung Bad
  • Vermietet
    Küchnenische
  • Vermietet
    Dusche
  • Vermietet
    Blick Küche Richtung Bad
  • Vermietet
    WC und Waschmaschinenanschluss
  • Vermietet
    Grillplatz
  • Vermietet
    Garten
  • Vermietet
    Garten 2
Eingang
Flur -> Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafnische
Blick Wohnbereich Richtung Bad
Küchnenische
Dusche
Blick Küche Richtung Bad
WC und Waschmaschinenanschluss
Grillplatz
Garten
Garten 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
240 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
30 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
40 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1865
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten 720 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen des beruhigtem Innenstadtbereiches der Fachwerkstadt mitten im Herzen von Thüringen.
Die Immobilie ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschlüsse befinden sich im Einraum-Appartement an verschieden Stellen, welche flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Zudem wurden in 2018 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
Die Türen und Wandbelag in der Wohnung sind alle nagelneu.
Der Boden in der Küche/Wohnbereich ist nutzerfreundlich mit Laminat belegt und die Wände bieten alle notwendigen Anschlüsse für eine kleinen Einbauküche - wo auch ein E-Herd und Geschirrspüler seinen Platz finden.
Im Wohnraum ist Platz für eine kleine Essecke und geschmackvoll Platz für eine Flurgarderobe. Die abgegrenzte Schlafnische ist im Sichtschutz zur restlichen Wohnung ein gemütlicher Rückzugsort.
Im Bad findet die Waschmaschine ihren Platz. Hier ist Vinyl verlegt und die Duschwanne ebenerdig verbaut.
Beheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät nach eigenem Verbrauch. Die Warmwasserbereitung wird mit einem elektrischem Durchlauferhitzer realisiert.
Ein Energieausweis wird nicht nachgewiesen, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Verfügbar/Frei nach Absprache.
Ausstattung/Zubehör:
Bad/WC mit Fliesenbelag
Wohnzimmer mit Schlafnische und Laminat
Wohnfläche: Gesamt: 40 qm ebenerdig mit kombinierten Schlaf und Wohnraum.
240€ Kalt
ca. 30 € Heizkosten, je nach Verbrauch
60 € Nebenkosten
Lage Haus/Grundstück:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Gartennutzung ist inbegriffen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999

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