Brotterode - Trusetal: Gemütliche 3 Raumwohnung

Etagenwohnung

1

3

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionsfrei

78 m²

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Berge

2012

normal

1969

01.05.2019

Fliesen, Laminat

Elektro

2 Kaltmieten 599,72 €

Die einladende Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von gemütlichen 58 qm.
Neben einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein großes Kinderzimmer. Diese könnte auch vorteilhaft als Esszimmer genutzt werden.
Die auf den Fotos sichtbaren Badmöbel (incl. fest eingebautem Regal) wären Bestandteil dieses Angebotes.(Teilmöbliert)
Sowohl im Wohnzimmer als auch im Flur wurde eine PVC Spanndecke verbaut. verfügen über einen eigenen Balkon.
!!! Wichtig zu erwähnen: Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Hier kann bei verschiedensten Anbietern ein Doppeltarifzähler( bereits installiert) mit dem günstigen Nachtarif, auch zur Bereitung des Warmwassers - via Durchlauferhitzer) genutzt werden.
Das besondere Highlight zu dieser Wohnung ist der zweite Keller. Vollgefliesst, Waschbecken und Fußbodenheizung lassen in Ruhe arbeiten oder seinen Hobbys nachgehen. Ebenfalls ist an einen Telefonanschluss gedacht worden :-)

Die eigens für Sie vorgesehene Stellplätze hinter dem Haus bieten genügend Platz um Ihr Auto, sowie vielleicht das Ihrer Gäste abzustellen.

Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des Waschraumes im Keller - wo genug Platz für Waschmaschine und Trockner vorgehalten werden. Ebenso die Nutzung des Wäschebodens im 2. Obergeschoss.

Einzigartig zu dieser Wohneinheit ist ein abgeschlossener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung vorhanden. Ein paar Gartenstühle, ein Grill oder auch Sandkasten für den Nachwuchs finden hier mit Sicherheit ausreichenden Platz.

Diese Wohlfühloase ist perfekt auf Sie zugeschnitten? Dann kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch oder per E-Mail.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 299,86 EUR zzgl. ca. 240,- EUR(je nach Verbrauch bzw. Heizgewohnheiten!) an Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Energieausweis ist beantrag, und wird in Kürze diesem Angebot beigefügt.

Bad incl. Dusche, Wanne + WC 4,94qm, Wohnzimmer 17,90qm, Kinderzimmer 10,19qm, Schlafzimmer 15,08qm, Flur 4,90qm, Keller(Abstellraum), Außenstellplatz PKW, 1 abschließbare PKW - Garage

Highlight: Der 2. Keller ist als Büro nutzbar. Dieser ist mit Wasseranschluss und Fußbodenheizung ausgestattet.

Brotterode-Trusetal ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.

Brotterode-Trusetal liegt direkt im Thueringer Wald am Oberlauf der Truse. Im Norden ist die Grenze der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Landkreis Gotha, im Osten grenzt die Gemeinde Floh-Seligenthal an das Stadtgebiet, im Sueden die Gemeinden Fambach und Breitungen/Werra. Im Westen sind die Grenzen der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Wartburgkreis.
Der Rennsteig markiert die noerdliche Gemarkungsgrenze von Brotterode, in seinem Verlauf trifft man auf die Beerberggrotte, sie befindet sich im Westhang des Beerbergstein.
Die Gemeinde Trusetal entstand am 1. Juli 1950 durch Zusammenschluss der Ortsteile Herges-Auwallenburg, Trusen, Elmenthal und Laudenbach. Der Ortsteil Wahles wurde 1994 eingemeindet.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 30min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Im näheren Umfeld befinden sich vorwiegend Eigenheime und mehrgeschossigen Mietwohnungsbau.

Es wird Provisionsfrei vermietet

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.